Jouw vastgoed in topconditie en veilig voor de toekomst
Als eigenaar of beheerder van een gebouw wil je natuurlijk dat alles op orde is. Je wilt niet voor verrassingen komen te staan door achterstallig onderhoud en je wilt de zekerheid dat iedereen in het pand veilig is. Maar waar begin je? Het overzicht bewaren tussen alle wetgeving en technische details kan een flinke uitdaging zijn.
Wij geloven we dat inzicht de basis is van goed beheer. Daarom bieden we een grondige bouwkundige analyse van je vastgoed, waarbij we ons specifiek richten op onderhoud en brandveiligheid.
Wij hebben een aantal slimme en snelle scans in huis waarmee wij de huidige situatie kunnen opnemen, beoordelen en hier een specifiek plan voor kunnen schrijven. Vervolgens is het mogelijk om samen met jouw wensen en eisen de maatregelen tot uitvoering te brengen. Vooraf zullen investeringskosten altijd kenbaar worden gemaakt.
Onderhoudsscan
Met een eenvoudige scan helpen wij al het onderhoud in kaart te brengen. In welke staat verkeert het nu en wat zijn de risico’s van grote gebreken? Wij keuren zowel het exterieur als interieur en kijken direct naar eventuele risico’s op het gebied van veiligheid en gezondheid.
Voor de onderhoudscan hebben we een eigen applicatie ontwikkeld. Deze wordt tijdens de opname op locatie door onze bouwkundige inspecteurs gebruikt tijdens hun rondgang door het gebouw.
Na de opname ontvang je een uitgebreide rapportage die overzichtelijk al het onderhoud voor de komende 10 jaar weergeeft. In een gesprek kunnen wij het toelichten.
De mogelijkheid bestaat om eventuele opmerkingen later op afstand door te voeren en de rapportage aan te passen.
(Brand)veiligheidsscan
Wij durven gerust te stellen dat veel gebouwen in Nederland niet voldoen aan de huidige wet- en regelgeving als het gaat om brandveiligheid. Dit geldt echter ook voor de algehele veiligheid van het pand.
Zo kan het zijn dat jouw pand in het verleden intern is aangepast of dat er verbouwingen hebben plaatsgevonden. Als gevolg zou het kunnen zijn dat brandscheidingen en compartimenteringen niet meer voldoen. Ook het (gedeeltelijk) vervangen van installaties vraagt om aanpassingen als het gaat om brandveiligheid.
Bij de brandveiligheid scan wordt er een opname gedaan op locatie en worden onder andere de volgende onderdelen gecontroleerd:
- Vluchtwegen
- Vlucht- en nooddeuren
- Brandscheidingen
- Blusmiddelen
- Doorvoeringen & afdichtingen
- Bereikbaarheid en zichtbaarheid van veiligheidsvoorzieningen
- Overige veiligheidsaspecten zoals dakbeveiliging, bliksembeveiliging, legionella, etc.
De bevindingen uit de opname worden allemaal verwerkt in een overzichtelijk rapport. Hiermee heb je in één oogopslag helder welke maatregelen er genomen moeten worden en wat de knelpunten zijn.
Op zoek naar een slimme en snelle scan?
Voorkom verrassingen achteraf en zorg dat je vandaag nog voldoet aan alle veiligheidseisen. Wij nemen de complexe wetgeving en technische details voor je uit handen, zodat jij je kunt focussen op je kerntaken. Benieuwd wat onze analyse op onderhoud of brandveiligheid kunnen betekenen voor jouw pand? Laat het ons weten!
Neem contact met ons op, we helpen je graag! Dat kan via 070 – 30 30 454 of info@base-consultancy.nl.